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Vous êtes propriétaire? Commencez à rentabiliser votre investissement locatif.

En nous confiant votre bien nous nous efforcerons de vous

  • Location de votre patrimoine locatif après enquête auprès de nouveaux locataires
  • Appel et encaissement des loyers
  • Récupération des charges locatives
  • Relances locatives
  • Récupération des charges locatives
  • Suivi des contentieux avec information au préalable

  • Enregistrement de baux et déclaration des Taxes
  • Renouvellement des baux et révision des loyers
  • Fourniture d’un état nécessaire à la déclaration des revenus fonciers
  • État des lieux contradictoire d’entrée et de sortie
  • Contrôle des travaux nécessaires pour une valorisation de votre villa ou appartement.
  • Échange de toutes correspondances nécessaires à une bonne information
  • Édition mensuelle ou trimestrielle des comptes de gérance.
3M Immobilier prend en charge votre « capital immobilier » pour qu’il devienne un « capital rentable et sécurisé ».villa appartement terrain, à louer, à vendre, à acheter

Outre les prestations habituelles en matière de gestion locative, voici les 6 points spécifiques de la Gestion «3M Immobilier»

  • Juste évaluation du montant du loyer de votre appartement, villa, bureau ou commerce

  • Audit et diagnostic de l’état de l’appartement: définition des travaux éventuels à réaliser.
  • Contrôle et conseil sur la mise en œuvre des obligations juridiques et fiscales de plus en plus nombreuses aujourd’hui
  • La sélection des locataires et la qualité des dossiers de recrutement, rigueur de l’application de ratios en matière d’endettement, de solvabilité, enquêtes.
  • Une gestion de proximité et à taille humaine : l’ensemble de nos collaborateurs connaissent chaque propriétaire par leurs noms et pas par un n° de dossier.
  • Une ré activité immédiate sur tous les problèmes inhérents à la location d’un bien, le tout entouré des experts juridiques et fiscaux nécessaires à cette activité.
  • Des comptes rendus et rapports de gestion mensuels avant le 15 de chaque mois. Idéal pour les investisseurs.

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Grâce à notre expérience, nous vous apportons  l’assurance d’un rendement locatif régulier et la préservation de votre patrimoine

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